北京明年拟办32件民生实事新增3万个幼儿园学位

新总规实施情况如何?北京出城市“体检”报告:95项指标进展较好,首次“体检”7个较差指标向好发展

15项指标提前实现2020年规划目标

生态涵养区坚持生态优先,保持适宜的人口密度和发展规模,遏制盲目发展冲动,进一步完善转移支付制度,建立多元化的生态保护补偿机制。

昨日,北京市政府秘书长靳伟受市政府委托,向市人大常委会报告2019年市人大代表建议办理工作。

记者梳理发现,实事项目中,涉及优化基本公共服务和提升生活便利性方面的最多。主要包括新增幼儿园学位3万个;建设运营100家社区养老服务驿站、100个农村邻里互助养老服务点、50个社会心理服务站(中心);建成16个区级、1个市级公共法律服务中心;提升重点人群家庭医生签约服务覆盖率,实现每万名居民拥有3名以上全科医生等。

2020年是总体规划实施102项任务的最后一年,市规划自然委将督促各区各部门根据总体规划各项任务推进情况和城市体检评估情况,统筹推进各项任务按照目标和要求落实到位,确保102项任务按时保质保量完成。

12月23日,全国住房和城乡建设工作会议在京召开。其中,在住房租赁方面,会议指出,着力培育和发展租赁住房,促进解决新市民等群体的住房问题。进一步培育机构化、规模化租赁企业,加快建立和完善政府主导的住房租赁管理服务平台。重点发展政策性租赁住房,探索政策性租赁住房的规范标准和运行机制。

实际上,早在2016年5月,国务院就印发了《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》,该政策明确,要在2020年基本形成供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系。

房地产经纪机构不得赚取租房差价

市规划自然委主任张维表示,非首都功能疏解后期任务难度越来越大;自然资源统筹管控力度尚需进一步加强,新增违法建设零增长尚未实现;城市发展不平衡、不充分的问题仍然存在,中心城区适宜功能向城市副中心、多点地区和生态涵养区的有序转移还缺乏统筹引导,外围新城地区建设还处在基础打底和要素培育阶段,综合承载能力和吸引力的提高还需要一定时间,公共服务供给不能完全满足市民“七有”“五性”新需求,城乡融合发展水平还有待进一步提升。

这两年,长租公寓市场“爆雷”频频。继乐伽“爆雷”后,近期,悦如公寓、南京君创公司、喔客公寓、国畅公司、杭州德寓科技、国畅公寓等长租公寓被曝拖欠房东租金,资金链出现问题。在此背景下,从政策层面,明确对金融风险进行管控尤为必要。

房地产市场的平稳健康发展涉及两个方面,一是供求关系基本平衡、房价相对平稳,另一方面即规范市场秩序。过去我们主要关注市场健康发展和供求平衡的问题,实际上房地产市场的秩序规范也很重要。此次6部门联合发布的《意见》,对于规模庞大的市场化租赁市场的秩序维护,以及对市场上的承租方和出租方的权益维护来说,都有着重要的意义。 ——住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌

已备案的房地产经纪机构和已开业报告的住房租赁企业及从业人员对外发布房源信息的,应保证房源信息真实、有效。所发布的房源信息应当实名并注明所在机构及门店信息,并应当包含房源位置、用途、面积、图片、价格等内容,满足真实委托、真实状况、真实价格的要求。

实施20项市级疏堵工程,重点整治学校、医院周边交通环境。

不同渠道发布的房源信息应当一致

北京市副市长殷勇介绍,2020年重要民生实事编制工作于今年9月正式启动,全面梳理分析2019年市“两会”期间人大代表、政协委员提出的1900余条建议提案,从中梳理出722条作为实事项目的重要来源和依据。

新增幼儿园学位3万个。

一批创新政策或将在副中心先行先试

【关键词】 办理代表建议

报告提出,北京将加快推进《北京市国土空间近期建设规划暨北京城市总体规划实施工作方案(2021年-2025年)》编制,加强对“十四五”国民经济和社会发展规划的空间支撑和保障,为市级专项规划和各区分区规划实施提供统筹工作平台,深入推进“多规合一”,促进规划实施在空间布局上聚焦、在空间保障上有力、在空间效果上协调。

报告提出,核心区人居环境不断提升,中心城区常住人口规模占比连续4年下降,完成第一批市级机关向副中心搬迁,城市副中心和多点地区土地供应比重超过60%,生态涵养区绿色发展转型取得积极进展,城市空间结构进一步优化调整。

敬大力表示,市检察院认真办理陈旭明代表关于“建立取保候审听证制度”的建议,进一步优化了强制措施检察工作。在延押审查中实现保障侦查与保护人权相协调,注重从事实、证据、羁押必要性以及刑事政策等角度严格审查,依法提出建议或作出决定。今年以来,决定不批准对犯罪嫌疑人延长侦查羁押期限数量同比增长165.22%,有效维护了在押人员合法权益,避免了隐性超期羁押。同时,市检察院通过复议复核强化内部监督制约。公安机关对不批准逮捕案件提请复议复核的,经复议复核后改变原不批准逮捕决定数量同比增长140%。目前已有多名犯罪嫌疑人被法院判处徒刑以上刑罚,起到了防错纠错作用,确保了案件依法准确处理。

我国加快培育和发展住房租赁市场

此外,网络信息平台要加快实现对同一房源信息合并展示,及时撤销超过30个工作日未维护的房源信息。

《意见》明确,加强租赁企业监管。对不具备持续经营能力、扩张规模过快的住房租赁企业,可采取约谈告诫、暂停网签备案、发布风险提示、依法依规查处等方式,防范化解风险。

试点开展公共建筑停车设施有偿错时共享工作,利用人防地下空间提供停车位5000个。

值得注意的是,《意见》还提出,房地产经纪机构不得赚取住房出租差价,住房租赁合同期满承租人和出租人续约的,不得再次收取佣金。住房租赁合同期限届满时,除冲抵合同约定的费用外,剩余租金、押金等应当及时退还承租人。

市交通委对于堵点治理问题,委托专业设计院对热点问题涉及的路口改造、道路拓宽、断头路、瓶颈路段等,逐一开展方案研究,可行的纳入疏堵工程计划组织实施,今年已累计实施疏堵工程100多处。通过积极研究协调,一些代表多年反映的问题与社会关注的热点,如中关村上地软件园地区交通拥堵问题、“回天”地区交通秩序问题等,已纳入一级堵点台账,制定了专项治理方案,论证提出了一系列整治措施,按计划推进实施。

在建立投诉处理机制方面,赵秀池表示,企业和平台应该公布投诉举报电话,约定处理时限,并把处理结果及时反馈给当事人。此外,应公开相关信息,与信用体系挂钩,将不良企业纳入“黑名单”。

对房源发布平台建设提出更严要求

北京在全面实施总体规划、实现高质量转型发展过程中,也面临着一些问题和挑战。

加快城市慢行系统建设,整治378公里自行车道,完成100万平方米城市道路大修工程。

将加快下一层次规划编制

当前,我国住房租赁市场存在发布虚假房源信息、恶意克扣押金租金、违规使用住房租金贷款、强制驱逐承租人等问题,侵害租房群众合法权益,影响社会和谐稳定。在此背景下,住房和城乡建设部、国家发展改革委、公安部、市场监管总局、银保监会、国家网信办6部门近日联合印发《关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见》(以下简称《意见》),规范住房租赁市场主体经营行为,保障住房租赁各方,特别是承租人的合法权益。

未来,北京将建立市级国土空间规划督察制度,实现规划督察全覆盖,坚决维护规划的严肃性权威性。同时,将继续深入开展各专项整治工作,坚决遏制基层涉地乱象和涉地腐败,坚持城乡一体,加强“村地区管”,健全土地用途管控机制,加强集体用地管理,加强各区实施规划责任制度建设,打通执法监督最后一公里。

昨日上午,北京市2020年重要民生实事项目安排情况提请市十五届人大常委会第十七次会议审议,其中,计划完工9万套政策性住房。目前,北京市共形成优化基本公共服务、改善群众居住条件、提升生活便利性、方便市民出行、营造宜居环境、丰富文体生活、保障公共安全和提高社会保障水平共8个方面、32件实事项目。

根据《北京市城乡规划条例》和《关于加强新时代街道工作的意见》等有关要求,市规划自然委发布了《北京市责任规划师制度实施办法(试行)》,对责任规划师的定位、工作职责和权利义务提出了要求。截至目前,全市333个街乡镇中,已有七个区签约了173名责任规划师,覆盖了148个街镇乡和片区。

《意见》要求规范住房租赁合同和租赁服务收费。经由房地产经纪机构、住房租赁企业成交的住房租赁合同,应当即时办理网签备案。网签备案应当使用住房和城乡建设、市场监管部门制定的住房租赁合同示范文本。尚未出台合同示范文本的城市,应当加快制定住房租赁合同示范文本。

此外,《意见》明确,住房租赁企业租金收入中,住房租金贷款金额占比不得超过30%,超过比例的应当于2022年底前调整到位。

实现食品、常用药品等38大类与群众生活密切相关的食品药品抽检监测全覆盖,新增200余种药品进入医保报销目录。

5月31日,北京首条自行车专用路开通,不少市民前来体验“绿色出行”。专用路连接昌平回龙观和海淀上地软件园,能缓解两地间的交通拥堵状况,惠及约1.16万“通勤族”。资料图片/新京报记者 王贵彬 摄

而在易居研究院智库中心研究总监严跃进看来,此次《意见》出台后,预计后续在贷款期限和贷款额度等方面会有各类新要求出台。

实现1000项政务服务事项移动端办理,在街道(乡镇)政务服务中心实行工作日中午不休息和周六服务制度。

赵秀池表示,“目前,住房出租很难取得可观收益,规模扩张过快会导致资金链断裂,使承租人和房东利益受到侵害,给市场和行业带来负面影响。”赵秀池说,一方面,相关部门应通过住房租赁企业合同在租赁平台备案管理加强监管,另一方面也应加强行业协会的管理。

北京新总规实施情况如何?继去年首次开展城市“体检”后,北京晒出2018年度城市“体检”报告:人口、建设用地“双减量”,全社会劳动生产率和土地利用效益均较2015年提升,PM2.5、重要江河湖泊水质达标率等15项指标提前实现了2020年规划目标。另外,32件明年拟办实事也于昨日公布,记者发现,涉及优化基本公共服务和提升生活便利性方面的最多。

开展住房租金贷款业务,应当以经网签备案的住房租赁合同为依据,按照住房租赁合同期限、租金趸交期限与住房租金贷款期限相匹配的原则,贷款期限不得超过住房租赁合同期限,发放贷款的频率应与借款人支付租金的频率匹配。

而在巴乐兔租房研究院院长高萌看来,《意见》预见和顺应了住房租赁市场发展的必然趋势。随着行业的进一步发展和政策的约束,会有更多专业住房租赁企业投身行业,也会将非正规的个人行为转变为专业化的机构行为。未来,构成中国租赁供应主体的会是大量的租赁机构,行业生态也将围绕这些机构的市场化行为展开。

涉及违规建立资金池等影响金融秩序的,各相关监管部门按照职责,加强日常监测和违法违规行为查处;涉及无照经营、实施价格违法行为、实施垄断协议和滥用市场支配地位行为的,由市场监管部门依法查处;涉及违反治安管理和犯罪的,由公安机关依法查处。

提升重点人群家庭医生签约服务覆盖率,实现每万名居民拥有3名以上全科医生。

在业内看来,《意见》的一大亮点是加强了从业主体管理。“这是首次明确要求,住房租赁企业开展业务前应向住房和城乡建设部门推送开业信息,强化了对住房租赁企业和从业人员的监管,可有效解决出现问题时找不到企业、找不到人的现状。”张杨杨表示。

张维表示,下一步,将按照城市空间布局和功能定位,落实好各圈层重点任务。

在租赁服务收费方面,房地产经纪机构、住房租赁企业应当实行明码标价。收费前应当出具收费清单,列明全部服务项目、收费标准、收费金额等内容,并由当事人签字确认。

针对房源信息、网络发布、服务收费、租赁金融管控等方面,《意见》提出,严格登记备案管理,真实发布房源信息;租赁服务收费应明码标价,房地产经纪机构不得赚取住房出租差价;不得以租金优惠等诱导使用住房租金消费贷款;扩张规模过快的住房租赁企业将被约谈,整治规范租赁市场力度将进一步加大。

创建30个楼门院治理示范点。

建设筹集各类政策性住房4.5万套(间),竣工9万套(间)以上。

老楼加装电梯开工400部以上、竣工200部以上,对3000部住宅老旧电梯进行风险评估预警。

在租赁金融业务管控方面,住房和城乡建设等部门应加强对采取“高进低出”(支付房屋权利人的租金高于收取承租人的租金)、“长收短付”(收取承租人租金周期长于给付房屋权利人租金周期)经营模式的住房租赁企业的监管。

交通问题各方广泛关注,自2003年北京市交通委成立以来,收到的建议数量一直位居全市第一。2019年,市交通委共收到人大代表建议250件,其中,单、主办176件,会办74件。

昨日,北京市高级人民法院院长寇昉向市人大常委会作了市高级人民法院办理市人大代表建议、批评和意见情况的报告。寇昉表示,市十五届人大二次会议期间,市高级人民法院共收到代表建议37件。其中,单独办理19件,主办14件,会同其他单位办理4件。在市人大常委会的监督指导下,在各位代表的大力支持下,建议已全部办理完毕,代表对办理结果均表示满意或同意。

今年,市政府共办理代表建议954件,其中,规划交通等城市建设管理类建议占43.6%,科教文卫等民生保障类建议占31.1%,财政金融等综合经济类建议占17.4%,民宗司法等其他建议占7.9%;政府承办建议占全市建议总数的85.8%,涉及74家承办单位,所提意见解决吸纳率达77.6%,目前已全部依法按期办复,并向社会公开了答复意见。

通过腾退还绿、规划建绿、见缝插绿等方式,新建10处城市休闲公园,为市民提供更多户外休闲场所等。

实现广渠路东延二期、林萃路、化工路、宋梁路北延及24条城市次干路、支路工程完工。

新京报讯 在去年首次开展城市体检基础上,北京市今年再次组织第三方开展2018年度城市“体检”工作。昨日,北京市十五届人大常委会第十七次会议审议了市政府关于实施《北京城市总体规划(2016年-2035年)》工作情况与研究处理专项工作报告审议意见情况的报告(书面),听取和审议市政府关于2018年度北京城市体检工作情况的报告。

对此,北京房地产法学会副会长兼秘书长、首都经济贸易大学教授赵秀池表示,规范的房地产经纪机构不应该赚取住房出租差价,应该通过撮合双方交易提供经纪服务赚取服务费用。“目前来看,大部分房地产经纪机构服务是规范的,有个别小的房地产经纪机构依然存在赚取差价的情况。有些房地产中介没有被监管到,全部纳入监管有一定难度。”赵秀池说。

北京市2020年部分拟办实事

不得诱导承租人使用住房租金消费贷款

【关键词】 明年拟办实事

6部门强调,各地要以《意见》出台为契机,把“当下改”和“长久立”结合起来,加大监管力度,持续整顿规范住房租赁市场秩序,不断优化住房租赁市场环境,让群众租房更安心。

那么各位朋友在游戏的过程中又遇到过哪些怨念物呢?最终你又有没有如愿入手这件怨念物呢?不妨通过评论区来聊聊你的经历。

住房租赁企业不得以隐瞒、欺骗、强迫等方式要求承租人使用住房租金消费贷款,不得以租金分期、租金优惠等名义诱导承租人使用住房租金消费贷款。

未来租房供应主体将是大量租赁机构

建设运营100家社区养老服务驿站、100个农村邻里互助养老服务点、50个社会心理服务站(中心)。

“大城市病”治理依然艰巨

对扩张规模过快的住房租赁企业可约谈

在人口、建设用地“双减量”的同时,全社会劳动生产率和土地利用效益逐年提高。全社会劳动生产率由2017年的22.7万元/人增至24.4万元/人,较2015年提升约20.8%,全市地均产出效益由2017年的9.5亿元/平方公里提升至10.4亿元/平方公里,较2015年提升约28.5%,实现了城市品质和发展质量的优化与提升。

而诸葛找房数据研究中心分析师王小嫱指出,此次《意见》内容涉及广泛,进一步规范了租赁市场,维护租户的合法权益。

明年拟竣工政策房9万套 新增幼儿园学位3万个

新京报记者 吴娇颖 张晓兰

此外,《意见》另一大亮点是加强房源信息的发布管理。张杨杨指出,《意见》明确了“真房源”标准,即对外发布房源,应当满足真实委托、真实状况、真实价格的要求,并注明机构和从业人员信息。同时,要求网络信息平台对机构身份和人员从业信息进行核验,进一步确保房源的真实性。

“此次《意见》,对住房租金贷款业务提出具体明确要求,显现出对于近几年租赁运营机构‘爆雷’事件的关注,通过前置性金融监管,可以有效降低此类租赁机构运营的风险性,也有效提升风险的可控性。”张波表示。

2018年,全市常住人口规模2154.2万人。总建设用地规模和城乡建设用地规模均实现由增到减的拐点,全年城乡建设用地减量35.92平方公里。

上月,市政府批复了朝阳、海淀、丰台、石景山、门头沟、房山、顺义、大兴、昌平、平谷、怀柔、密云、延庆分区规划(国土空间规划)及亦庄新城规划(国土空间规划)作为区级国土空间总体规划。

在业内看来,此次《意见》内容涉及广泛,进一步规范了租赁市场,维护租户的合法权益。对巩固既有的租赁市场监管政策效果、促进2020年租赁市场的发展具有较积极的意义,同时也使租赁企业可更规范发展业务模式。

32件实事项目中,来自市人大代表建议13件、占比41%,来自市政协委员提案11件、占比34%。今年还全面分析12345市民服务热线来电情况,通过人民建议征集办专项征集市民迫切希望解决的民生热点问题。

土地利用效益逐年提高

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对违规发布房源信息的机构及从业人员,住房和城乡建设、网信等部门应当要求发布主体和网络信息平台删除相关房源信息,网络信息平台应限制或取消其发布权限。

建设提升1000个基本便民商业网点,让群众日常生活消费更加方便。

管控金融风险 防范长租公寓市场“爆雷”

据介绍,住房和城乡建设部等6部门在全国范围内开展整治住房租赁中介机构乱象工作,取得了初步成效。在此基础上,住建部等6部门印发指导意见,将整顿规范住房租赁市场秩序的成果制度化、常态化,从而整顿、规范住房租赁市场秩序。

《意见》提出,网络信息平台应当核验房源信息发布主体资格和房源必要信息。对机构及从业人员发布房源信息的,应当对机构身份和人员真实从业信息进行核验,不得允许不具备发布主体资格、被列入经营异常名录或严重违法失信名单等机构及从业人员发布房源信息。对房屋权利人自行发布房源信息的,应对发布者身份和房源真实性进行核验。对发布10套(间)以上转租房源信息的单位或个人,应当核实发布主体经营资格。

北京将大力推进中心城区有机更新和城市“双修”,争取一批高质量发展创新政策在城市副中心先行先试,推动城市转型提质,抓好重要功能节点建设;提高多点新城综合承载能力,提升城市建设品质和公共服务水平,大力推进低效用地疏解腾退和产业结构调整。

通过完善线网布局、优化站点设置、延长运营时间等方式,优化调整公交线80条。

报告提出,体检中的95项指标按照总体规划确定的目标取得了较好进展,其中万人发明专利拥有量、全社会劳动生产率、PM2.5、重要江河湖泊水质达标率等15项指标提前实现了2020年规划目标,首次城市体检发现进展缓慢、提出需重点推进的城乡建设用地规模、平原地区开发强度等7个指标也已扭转趋势向好发展,说明减量提质发展取得切实成效。

同时,系统治理“大城市病”任务依然艰巨,居民通过12345热线对于违法建设治理、物业管理、停车管理、老旧小区改造等方面反映的问题比较集中,城市管理的精细化、人性化还有不足,提高城市精细化管理水平需要下更大功夫。

个别房地产中介依然存在赚取差价情况

将建立市级国土空间规划督察制度

近年来,我国住房租赁市场快速发展,为解决新市民住房问题发挥了重要作用。但住房租赁市场还存在发布虚假房源信息、恶意克扣押金租金、违规使用住房租金贷款、强制驱逐承租人等问题,侵害租房群众合法权益,影响社会和谐稳定。

市政府委托市统计局开展入户民意调查,首次将在北京居住6个月以上的非京籍居民纳入调查范围,增加门头沟、房山、昌平、大兴等4个区的农村样本,共征求2630户居民的建议。通过媒体多批次向广大市民征集实事项目线索,累计收集意见建议6122件次,同比增长178%。

此外,落实中央18号文件的最新要求,尽快出台北京市建立国土空间规划体系并监督实施的实施意见,强化规划传导,实行全域管控,推动多规合一。

《意见》提出,金融监管部门应当加强住房租赁金融业务的监管。

在接受新京报记者采访时,北京房地产中介行业协会党支部书记张杨杨指出,该《意见》总结了工作成效,并借鉴了部分地区的先进经验,将住房租赁市场整顿和规范工作提到了新的高度。

房源信息超30工作日未维护要及时撤销

“回天”交通秩序问题已纳入一级堵点台账

A06-A07版采写/新京报记者 李玉坤

此外,《意见》提出,直辖市、省会城市、计划单列市以及其他租赁需求旺盛的城市应当于2020年底前建设完成住房租赁管理服务平台。

在贝壳找房高级副总裁李文杰看来,此次发布的《意见》和住建部对明年住房和城乡建设各项工作要求中的表述相呼应。《意见》明确了租赁市场的企业准入,划定了行业边界,避免有些企业打擦边球而躲避监管,同时也能对租赁企业进行有效金融风险监控,最大可能避免对消费者的权益侵害。

完成160个单位(小区)自备井置换和老旧小区内部供水管网改造、200公里污水管线建设,推动农村污水处理设施村庄覆盖率达到50%以上。

基于此,在严跃进看来,此次住建部等6部门发文,也是为了更好地配合2020年租赁市场发展工作,充分体现了租赁市场稳租金、稳预期的导向。

北京市政府今年共办理代表建议954件,目前已全部依法按期办复。其中,“回天”地区交通秩序问题已纳入一级堵点台账。

“体检”报告指出,分区规划处于承上启下的关键位置,下一步,北京将加快推动下一层次规划编制工作,加快推动控制性详细规划和乡镇域规划编制,积极探索城市更新地区和新建地区不同的编制方法;加快启动国土空间近期建设规划暨总规实施第二阶段工作计划,与“十四五”国民经济发展规划做好衔接,加强首都功能项目落地的空间支撑和服务保障。

推动核心区功能优化重组,将空间资源逐步转向政务、文化功能保障和城市基础公共服务,全面提升中央政务服务保障水平,改善人居环境。

建成16个区级、1个市级公共法律服务中心。

在开展路侧停车改革方面,市交通委推动停车立法,在政策、规划、建设、管理、执法等环节落实代表意见建议,2018年全面启动了路侧停车改革,2019年初,东、西城和通州区率先实现停车电子收费,年底前将实现全市覆盖。

就笔者个人而言,大约是《血源》中的血宝石了。两年前的一段时间,笔者迷上了《血源》迷宫地牢,随后也是投身到了收集各类宝石的漫长旅途当中。在这些宝石当中,双愚者宝石的出现概率老猎人们应该都有所了解(更别提还会出现某些坑爹的“极品”负面词缀)、再加上可能笔者的运气不佳,这几颗宝石也是让笔者怨念了非常之久(直到放弃为止)。

推动600个实施物业管理的住宅小区成立业主委员会。

2019年,市检察院共承办市人大代表建议5件,协助其他单位会办建议4件,目前依法办结全部建议。昨日,北京市人民检察院检察长敬大力向市人大常委会报告了市检察院办理2019年市人大代表建议、批评和意见的情况。

《意见》提出,从事住房租赁活动的房地产经纪机构、住房租赁企业和网络信息平台,以及转租住房10套(间)以上的单位或个人,应当依法办理市场主体登记。从事住房租赁经纪服务的机构经营范围应当注明“房地产经纪”,从事住房租赁经营的企业经营范围应当注明“住房租赁”,并办理相关备案。

认真办理代表建议避免隐性超期羁押

针对住房租赁市场的服务收费问题,《意见》提出,房地产经纪机构不得赚取住房出租差价,住房租赁合同期满承租人和出租人续约不得再次收取佣金。

同一机构的同一房源在同一网络信息平台仅可发布一次,在不同渠道发布的房源信息应当一致,已成交或撤销委托的房源信息应在5个工作日内从各种渠道上撤销。

58安居客房产研究院分院院长张波指出,《意见》直指当下住房租赁市场存在的主要问题,对于房源信息的真实性、房源本身的合规性、房源发布平台建设等提出了更为严格和细化的要求,以达到市场稳定有序,租房便捷安心的目的。